Nad R. Sobotou sú pripravené pozemky pre rodinné domy. Zatiaľ tam stojí len jeden, ale výstavba by sa mala čoskoro rozbehnúť

RIMAVSKÁ SOBOTA – Dovedna 30 pozemkov pre výstavbu rodinných domov je už niekoľko rokov pripravených v lokalite nad Rimavskou Sobotou, povyše mestskej časti Tomašová. Ešte v roku 2023 tam bola vybudovaná nová asfaltová cesta aj s chodníkom, ale výstavba sa zatiaľ vo veľkom nerozbehla. Čoskoro by sa to však malo zmeniť. Lokalitu investor nazval Slnečné pozemky a nachádza sa asi 300 metrov za parkoviskom pri rimavskosobotskej hvezdárni, vedľa poľnohospodárskeho družstva. Cesta od parkoviska k pozemkom bola zrekonštruovaná.

Nové domy by mali vznikať pozdĺž novej, asi 300-metrovej rovnej asfaltovej komunikácie, na konci ktorej je obratisko. Ako sme spomínali v úvode, je pri nej vybudovaný chodník aj so stĺpmi verejného osvetlenia. Na jednotlivých parcelách vidieť trčať prípojky inžinierskych sietí a stoja pri nich aj rozvodové a poistkové skrine.

Podľa katastrálnej mapy je zatiaľ predaných osem pozemkov, pričom niektoré majú toho istého vlastníka. Všetky ostatné sú v katastrálnej mape stále majetkom investora, teda eseročky Sunny Earth. Zrejme však ide o neaktuálne informácie (asi aj v súvislosti s dlhodobým výpadkom katastra), keďže konateľ nám potvrdil, že v skutočnosti je predaná už zhruba polovica pozemkov.

Doplnil, že ďalší investor by mal na spomínaných pozemkoch čoskoro začať stavať šesť nových domov, na ktoré aktuálne vybavuje stavebné povolenia. Kto chce, bude si teda môcť kúpiť hotový dom „na kľúč“. Zvyšná polovica pozemkov je stále k dispozícii záujemcom, ktorí si chcú postaviť domy sami.

Investor zdôraznil, že pôvodne ponúkal pozemky za 55 eur za meter štvorcový – v čase, keď šlo ešte len o zámer, ktorému mnohí neverili. V roku 2023, keď sa vybudovala cesta, bola cena 80 eur za meter štvorcový. V súčasnosti je to pre zvýšenie DPH a infláciu 123 eur za meter štvorcový. Keďže pozemky majú rozlohu 50 x 20 metrov, jednoduchou matematikou vyjde, že celý pozemok stojí 123 000 eur.

Nie je to malá suma, s čím súhlasí aj samotný investor. Dodáva však, že ide o pozemky s kompletne pripravenými inžinierskymi sieťami, čo je podstatný rozdiel napríklad v porovnaní s lokalitou Močiar pri Kurinci, kde v nedávnej dobe tiež vyrástla nová štvrť rodinných domov. Investor pri príprave Slnečných pozemkov navyše musel zafinancovať aj do prístupovej cesty. Mimochodom, aj pri pozemkoch na IBV Sobôtka III primátor Jozef Šimko spomínal na nedávnom zasadnutí mestského zastupiteľstva cenu okolo 80 eur.

V neposlednom rade treba otvorene povedať, že ide o luxusnejšie bývanie určené pre náročnejších záujemcov o bývanie. Problémom Rimavskej Soboty sú však chýbajúce nájomné byty bežného štandardu. O tejto téme sme písali v článku v roku 2019 a, bohužiaľ, odvtedy sa nič nezmenilo.