R. SOBOTA: Obchodná zóna na Sobôtke bude vyzerať inak. A čo je s McDonald’s?

RIMAVSKÁ SOBOTA – Obchodná zóna na Sobôtke, mestskej časti Rimavskej Soboty, už mala nejaký čas stáť. Napriek tomu sa tam stavebné práce ešte ani nezačali. Pomerne veľké meškanie má aj reštaurácia McDonald’s, ktorá má byť súčasťou zóny. Ako však informuje portál Interez.sk, projekt je stále aktuálny, hoci s určitou zmenou. Informácie k danej veci sme zisťovali aj my sami.

Pripomeňme na úvod, že obchodná zóna na Sobôtke je plánovaná neďaleko novej turbookružnej križovatky, na pozemku medzi hlavnou cestou I/16, riekou Rimava a Cukrovarskou ulicou, ktorá tu tvorí výjazd z mesta. Podľa pôvodných plánov a vizualizácií tam mali vzniknúť tri stavby – objekt A s desiatimi obchodmi, objekt B s ďalšími obchodnými prevádzkami a objekt C, v ktorom má byť McDonald’s.

V prípade objektov A a C sa nič nemení, ale v prípade objektu B požiadal investor, spoločnosť KLM Real Estate, o zmenu. Namiesto budovy s ďalšími obchodmi tam má byť čerpacia stanica pohonných hmôt, teda ľudovo povedané benzínka. Investor už v rámci EIA požiadal o príslušnú zmenu navrhovanej činnosti.

Otázne v tejto súvislosti je, či je v tejto lokalite a meste ako takom vôbec ďalšia čerpačka potrebná. Veď len na Cukrovarskej ulici sa nachádzajú hneď tri za sebou (Tanker, Gas a Slovnaft). Ďalšia, Shell, je o pár sto metrov ďalej na Košickej ceste. Okrem toho sa hovorilo o výstavbe ešte ďalšej čerpacej stanice šikmo oproti „shellke“, teda na druhej strane cesty smerom k bývalým ZŤS.

Dôvodom na zmenu je zrejme skutočnosť, že investor nemá dostatok spoločností, ktoré by si v novej obchodnej zóne otvorili svoje obchody. Môže to súvisieť aj s tým, že Biedronka, ktorá mala byť pôvodne tiež v tejto obchodnej zóne, si napokon kúpila pozemok pre výstavbu svojej predajne na druhej strane cesty pri SAD-ke.

Bude McDonald’s?

O príchode McDonald’s do Rimavskej Soboty sa hovorilo už niekoľko rokov. Prvé reálne plány aj s časovým rámcom sa objavili v roku 2023, keď sa projekt dostal do fázy posudzovania vplyvov na životné prostredie. Neskôr spoločnosť McDonald’s Slovakia získala do svojho vlastníctva pozemok na Sobôtke, na ktorom má reštaurácia stáť.

Ako sme písali koncom vlaňajšieho roka, pôvodne sa výstavba novej obchodnej zóny mala začať už v polovici roka 2024 a dokončená mala byť v marci 2025. Neskôr sa začiatok výstavby posunul práve na marec 2025 s dokončením na jeseň toho istého roka. Ako sme však spomínali v úvode, práce sa ešte ani nezačali.

Viditeľnou zmenou v posledných týždňoch na Sobôtke sú však zemné práce, v rámci ktorých sa opäť zvyšovala úroveň terénu, kde má obchodná zóna stáť. Je teda zrejmé, že príprava projektu naďalej pokračuje.

To pre Sobotnik.sk potvrdil aj zdroj oboznámený s prípravou pozemku pre novú obchodnú zónu. Podľa neho je za časovým sklzom problém s inžinierskymi sieťami, ktoré cez pozemok vedú do štátneho priemyselného parku, kde sídli firma Winkelmann.

Tieto inžinierske siete mali byť skolaudované už pred polrokom, čo sa však nestalo. Kolaudačné konanie by malo byť napokon ukončené niekedy v týchto dňoch. Ak sa tak stane, výstavbe obchodnej zóny s McDonald’s by už nemalo nič brániť, keďže pozemok je pripravený a zvýšený na úroveň, ktorá by mala postačovať aj prípade veľmi vysokej hladiny Rimavy, takzvanej tisícročnej vody.

Zhrnuté a podčiarknuté: Napriek zmene v projekte, ktorá spočíva v nahradení jednej z budov s obchodmi benzínkou, je obchodná zóna aj McDonald’s v Rimavskej Sobote stále aktuálna. Je pravdepodobné, že práce na jej výstavbe sa v najbližších mesiacoch naozaj začnú.

Vizualizácie: KLM Real Estate; foto: Sobotnik.sk