Kde všade v Rimavskej Sobote pribudnú nové byty? Lokalít je viacero

Rimavská Sobota patrí medzi mestá, kde nové byty pribúdajú veľmi pomaly. Napriek tomu je v centre Gemera-Malohontu viacero lokalít, kde nové bytové jednotky dokončujú, prípadne ešte len plánujú. Na marcovom zasadnutí rimavskosobotského mestského zastupiteľstva ich zhrnul poslanec a bývalý viceprimátor Attila Halász.

„Mesto Rimavská Sobota už dlhodobo čelí nedostatku dostupného bývania. Dopyt po štandardnom nájomnom bývaní rastie a jeho zabezpečenie patrí medzi priority samosprávy,“ zdôraznil Halász. Ako dodal, je pozitívne, že na tento dopyt reaguje aj podnikateľská sféra v meste. Zároveň spomenul niekoľko konkrétnych realizovaných a pripravovaných projektov.

„Pri gymnáziu prebieha výstavba bytov, ktoré budú čoskoro odovzdávané do užívania. Pripravuje sa výstavba bytov nad budovou VÚB banky. Pri bývalej vojenskej správe sa plánuje výstavba ďalších viac ako 30 bytov. Vedľa úradu práce sa tiež odovzdávajú nové bytové jednotky. V objekte bývalej T-20 sa pripravuje bytový projekt a v areáli bývalej tabakovej továrne sa plánuje vytvorenie ďalších bytov,“ vymenoval poslanec.

Namiesto starej jedálne nové byty

V tomto zozname je zaujímavou položkou spomínaná príprava 30 bytov pri bývalej vojenskej správe. Ide vlastne o pozemok na Gorkého ulici, na ktorom v súčasnosti stojí chátrajúca reštaurácia Taverna.

Je to budova, ktorá bola kedysi postavená ako „závodná“ jedáleň pre stravovanie zamestnancov bývalého Okresného národného výboru, sídliaceho v neďalekom župnom dome na Námestí Mihálya Tompu.

Budova bola neskôr vo vlastníctve mesta, to ju však zamenilo so štátom za iný objekt v bývalých kasárňach. V súčasnosti už objekt a okolitý pozemok vlastní spoločnosť s ručením obmedzeným z Banskej Bystrice. Keďže tam má vzniknúť až 30 bytov, je zrejmé, že stará reštaurácia bude zbúraná a na jej mieste vyrastie nový bytový dom.

Nová bytovka pri gymnáziu

Zatiaľ čo byty na Gorkého ulici sú zatiaľ len v štádiu príprav, nová bytovka na Hostinského ulici pri gymnáziu je už vo vysokom štádiu rozostavanosti. Fasáda smerom do ulice je už prakticky hotová, robotníci aktuálne pracujú na zadnej časti.

Oficiálny názov tohto bytového domu je Záboj a investor v nej ponúka byty na predaj napríklad na portáli Nehnutelnosti.sk.

„Moderné bývanie v polyfunkčnom bytovom dome Záboj v centre mesta Rimavská Sobota. V ponuke sú voľné 3 a 4-izbové byty a 5-izbový penthouse o rozlohe až 210 metrov štvorcových s terasami a podzemným garážovým státím,“ uvádza sa na stránke.

Konkrétne je tam inzerovaný trojizbový byt za 190 000 eur. Ako sa dodáva na stránke projektu Zaboj.sk, v celej bytovke má vzniknúť 18 exkluzívnych bytov s balkónom a terasou, zabezpečené podzemné parkovanie a moderné obchodné priestory na prízemí.

Nové byty vznikli aj na Čerenčianskej ulici v Rimavskej Sobote. Tam ale nešlo o novostavbu, ale prestavbu staršej budovy.

Dve staré budovy na Železničnej ulici

Rovnako je to aj na Železničnej ulici, kde stojí Soboťanom dobre známa budova T-20. V minulosti v nej sídlili lekári a slúžila aj ako ubytovňa pre zdravotníkov. Posledné roky však bola prázdna a chátrala.

Podobne nevyužitá bola aj susedná budova, pripomínajúca malú bytovku. Tá bola v minulosti sídlom riaditeľstva Okresného ústavu národného zdravia (OÚNZ), teda vlastne rimavskosobotskej nemocnice. Soboťania ju preto nazývali aj „biely dom“, čo bola narážka na sídlo amerického prezidenta.

Obidve spomínané budovy bývalý majiteľ, Banskobystrický samosprávny kraj (BBSK), prednedávnom predal novým majiteľom. T-20 vlastní firma so sídlom v Dunajskej Strede, bývalé riaditeľstvo je v súkromných rukách vlastníka z Rimavskej Soboty.

Na obidvoch objektoch sa v súčasnosti pracuje. V T-20 vzniknú nové byty, hoci sa v minulosti spomínalo aj opätovné využitie pre potreby zdravotníctva. V prípade druhej, „riaditeľskej“ budovy zatiaľ o konkrétnom využití nie je rozhodnuté, ale jednou z alternatív sú práve nové byty.

Chýbajú dostupné nové byty

Všetky spomínané projekty majú spoločné to, že sú určené predovšetkým pre lepšie situovaných ľudí, ktorí nemajú problém zaplatiť za byt vyššiu čiastku. Ako však upozornil poslanec Halász, v Rimavskej Sobote chýba dostupné bývanie pre bežných ľudí, ktorí nemajú nadštandardné príjmy.

Na tento dopyt reagujú mnohé samosprávy, ktoré za pomoci úverov od Štátneho fondu rozvoja bývania a dotácií od Ministerstva dopravy SR stavajú nové bytovky, alebo rekonštruujú staré objekty a vytvárajú v nich nové bytové jednotky.

V poslednom období sme písali napríklad o projekte obnovy staršej nevyužívanej bytovky v Jelšave, do ktorej by sa už v lete mali sťahovať noví nájomníci. Podobný projekt by chceli zrealizovať aj vo Fiľakove.

Naopak, v Rimavskej Sobote sa nič podobné nechystá. Už doslova obohranou platňou je zámer vytvoriť v starom internáte 132 bytov, ktorý sa však za posledných osem rokov nikam neposunul a zrejme ho bude musieť riešiť až nové mestské zastupiteľstvo po voľbách na jeseň 2026.

Oživený projekt bytovky

Attila Halász preto na spomínanom marcovom zasadnutí MsZ navrhol oživiť už takmer zabudnutý projekt výstavby novej bytovky s 34 bytmi bežného štandardu. Príslušný zámer prijali poslanci ešte v roku 2015 a nová bytovka mala stáť na Hostinského ulici neďaleko súčasného OBI a priľahlej obchodnej zóny.

Nový bytový dom s modernými bytmi považuje Halász za oveľa racionálnejšie a dynamickejšie riešenie. Takáto bytovka by podľa neho mala mať už spomínaných 34 bytových jednotiek s priemernou podlahovou plochou 50 metrov štvorcových. V bytovke by podľa jeho slov vzniklo päť garsónok, dva jednoizbové byty, deväť dvojizbových bytov, 16 trojizbových a dva bezbariérové dvojizbové byty.

Financovanie by mohlo byť zabezpečené zo Štátneho fondu rozvoja bývania, dotácie niektorého príslušného ministerstva, vlastných zdrojov mesta, alebo z grantov. „Tento projekt môže byť pilotom pre ďalšie podobné projekty v meste, ktoré pomôžu stabilizovať obyvateľstvo a podporiť rozvoj Rimavskej Soboty ako okresného mesta,“ podčiarkol bývalý viceprimátor.

Poslanci napokon odsúhlasili návrh Attilu Halásza a mestskému úradu uložili povinnosť aktualizovať príslušný investičný zámer z konca roka 2015, ktorý sa týkal výstavby 34-bytového domu. Zároveň poverili mestský úrad na vyčlenenie finančných prostriedkov na odkúpenie projektovej dokumentácie od investora, ktorý mal bytovku v minulosti stavať.

Foto: Sobotnik.sk